浙江1房产公司高层集体失踪 曾高息民间借贷
2008/10/14 13:40:40 来源:深圳网

“金华中港房地产开发有限公司(以下简称中港公司)老总厉鸥带着高层集体跑路了!”这消息像一枚重型炸弹,在金华炸开了锅。

众多购买中港浅水湾房产的业主,中港公司的供应商、工程承包人、债权人等,连日来守候在中港大厦前,焦急地等待。

付清房款却拿不到钥匙

“10多天了,开发商就像人间蒸发了一样。” 10月12日晚,几位浅水湾公寓的业主给早报记者打来热线电话。

项女士付清15万元的购房款,买了浅水湾一套单身公寓。但本该一年前就拿到钥匙,至今杳无音信。

在兰溪工作的黄先生9月12日下的单,开发商建议他把几十万的购房款都付清了,可连合同都没跟他签,仅仅打了一个收条。

陈波生(化名)下岗多年,在菜市场摆摊存了点钱,按揭在浅水湾买了一套108平方米的房子。原本准备给儿子今年国庆结婚用的,可房子装修好了,电却没接通,三证也没办出来。儿子的婚事都被耽误了。

昨天上午,记者来到位于金华市人民西路968号的中港大厦。大门紧锁,许多从各地赶来的业主和债权人,试图从大厦后面一扇耳门进入大楼。但大楼里仅剩的几位员工根本无法回答众人的质问。

公司高层集体失踪

中港公司是一家拥有省级房地产开发二级资质的综合经营公司,成立于1996年,注册资金3600万元,系浙江中港集团有限公司控股投资的主营子公司。10多年来,房产开发足迹遍及杭州、义乌、金华、上海、南京等多个城市。

作为创办较早的金华市50强民企之一,公司连续3年被金华市政府评为“重合同,守信用”单位;还获得“城市房地产先进单位”、“金华市十大品牌房产”、“浙江省首批公众满意诚信单位”等等殊荣。

中港浅水湾位于金华一环线内金东新城CBD核心区域,金东区政府、施光南音乐广场近在咫尺。事发前,浅水湾的房子已经造了四期,一二期已经交房,三四期尚未完工交付,三期已经基本销售完毕,四期也销售过半。

9月27日,对中港公司的员工来说是个开心的日子,公司第一次组织大家去三亚旅游。

“出发前,老总说好一起去的。但到了萧山机场后,他却临时改变行程,上了其他飞机,也不知道去了哪里。”昨天上午,在中港大厦内留守的总工陈先生对记者说,他9月29日返回金华,10月5日前与厉鸥还有手机联系。但十一长假结束后,就再也联系不上了。与厉鸥一同消失的,还有其他副总和董事等高层。

在外人看来,厉鸥做事向来精明,公司创办以来,从未给员工组织过大规模的旅游活动。所以大家猜测,这次给这么大的福利,也是为了支开大家,方便做出逃准备。

出事前曾高利息民间借贷

10月10日,浅水湾业主群中爆出消息,中港公司把车子卖了,大量资金异常划出。心急如焚的业主立刻赶往公司,但中港大厦已经人去楼空。

随即一些民间债权人和施工队也找上了门。金华永大幕墙装修公司经理夏叔远告诉记者,他在浅水湾三期的工程早已验收,但200多万工程款至今未付,“去年底,厉鸥被我逼急了,把一套浅水湾的房子抵押给我。但我到房产登记部门却备不了案。房子早被抵押给银行了。”

厉鸥在金华的最后一天,还打下了一张925元的欠条——拖欠公章雕刻钱。而最后刻的公章为:浙江中港进出口有限公司报关专用章。

在浅水湾四期工地,来自四川自贡的民工杜小桥等人也傻了:“公司没通知停工,但管事的都跑了,材料早已断缺,还有两个多月的血汗钱没拿,我们也不敢离开工地……”

记者在现场采访时,众多债主中盛传一个版本,中港公司欠民间债务有9000多万元,还有大量的银行借贷。

“最后的民间借贷几乎是疯狂的,5分利、6分利都有。”一位义乌小老板告诉记者,他借了100多万给中港公司,“厉鸥去年开始就在民间融资,在义乌就圈了3000多万元。没钱还,就把一些浅水湾的房子抵给债权人。为减少损失,甚至有债主一口气拿下了整层的房子。”

对中港陷入资金危机的说法,还有一个佐证是,浅水湾一期、二期已有1/3业主入住,但至今配电问题还没解决。

“根据规划,整个小区的配电房设在三期楼盘的地下室,由于三期还未竣工,因此配电房还没开建。”陈工告诉记者。

但记者了解到,中港至今还没有支付电力增容费,自然无法开通市政用电。

让业主们担忧的是,如果中港公司倒闭,他们将面临断水断电危机。

昨天中午,记者在浅水湾小区宣传栏内就看到一张业主贴的告示,大意为:中港公司高层集体失踪,遗留下大量问题无人负责。小区临时工业用电将停供,请业主常备蜡烛,以防拉闸停电。

市政府已受理业主诉求

浅水湾小区二期的房子去年7月就交付了,但房产证一直没做下来。

8月19日,公司一位张姓副总曾主动向业主表示,配电房工程已经与用电部门签订协议,将在3个月内完工,到时就可以做出房产证。

于是,业主们又开始等待,但根本没看到施工的动静,到用电部门一查:中港至今尚未签订配电房工程协议。

吴华生(化名)去年购买了浅水湾二期的房子,办房产证时却发现是个二手房。公司事先已经拿员工的身份证办了房产证,向银行抵押贷款。吴华生将中港公司告上法庭,经过调解,中港承诺补偿4万元。但吴华生拿到的却是一张欠条,现在随着厉鸥等人的失踪,欠条也成了一张空头支票。

吴华生的儿子在浅水湾三期买了一套房子,付清

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